Tổ hợp nghỉ dưỡng Cửa Lò Beach Villa Nghệ An

Quy mô dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Cửa Lò Beach Villa

Cửa Lò Beach Villa được quy hoạch trên tổng diện tích đất 16 ha, là dự án tổ hợp nghỉ dưỡng bao gồm các loại hình sản phẩm như: biệt thự, nhà vườn và nhà liền kề.

Theo đó, bên trong dự án sẽ có các phân khu chức năng như: khu khách sạn, khu thương mại - siêu thị rộng 1 ha, khu nhà ở thấp tầng (71 lô biệt thự, 16 lô nhà ở liền kề và 69 lô nhà vườn với diện tích dao động từ 163 m2 – 387 m2), khu chung cư với 1 tòa tháp 12 tầng, khu tiện ích và công viên cây xanh rộng 1,2 ha.

Mặt bằng tổng thể dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Cửa Lò Beach Villa

Phối cảnh các căn biệt thự tại dự án Cửa Lò Beach Villa

Thông tin từ CafeLand - Dự án Cửa Lò Beach Villa

Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Cửa Lò Beach Villa do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bảo Khánh Hamico làm chủ đầu tư, được cấp giấy phép hoạt động từ năm 2012, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Giá bán biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề được tham khảo tại dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Cửa Lò Beach Villa từ 17,9 triệu/m2.

Dự án Cửa Lò Beach Villa trước đó từng được lấy tên là “Khu liên hợp khách sạn - thể thao - thương mại - chung cư Cửa Lò”.

Theo tìm hiểu, dự án này trước kia đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy phép số 2371/GP vào ngày 31/12/2003. Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết, dự án gồm: 5 khách sạn từ 2-5 sao; 86 biệt thự; tổ hợp siêu thị; chung cư cao tầng; nhà biểu diễn thủy cung tại thị xã Cửa Lò. Tại thời điểm được cấp phép, chủ đầu tư dự án là Công ty Liên doanh Hồng Thái - SIT Việt Nam.

Được khởi công từ cuối năm 2003, dự kiến đến năm 2010 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, dự án này đã bị dừng lại sau gần 2 năm thi công (năm 2005). Theo cơ quan chức năng, thời điểm dự án dừng thi công là do nhà đầu tư xây thêm 28 căn (trong quy hoạch chỉ có 86 căn nhưng thực tế lại xây đến 114 căn) nên bị UBND tỉnh Nghệ An phát hiện và đình chỉ.

Sau khi sự việc vỡ lẽ, cơ quan chức năng chính thức vào cuộc kiểm tra thì phát hiện thêm Công ty Liên doanh Hồng Thái - SIT Việt Nam không đủ năng lực tài chính để tiếp tục thực hiện dự án này. Đến tháng 08/2005, Bộ KH-ĐT đã ra quyết định chấm dứt hoạt động trước thời hạn của Công ty Liên doanh Hồng Thái - SIT Việt Nam và thu hồi giấy phép đầu tư tại dự án này.

Trước thực trạng trên, dự án bắt đầu rơi vào tình trạng trì trệ. UBND tỉnh Nghệ An cũng đã có biện pháp khắc phục như nhiều lần kêu gọi các nhà đầu tư khác tham gia vào dự án này chẳng hạn như Công ty Cổ phần G5 Việt Nam và Công ty TNHH Mỹ thuật Sơn Hà được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư nhưng đến cuối cùng vẫn không thể tiếp nhận và triển khai dự án.

Sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Du lịch Kim Liên mua lại dự án này. Đến tháng 06/2009, UBND tỉnh Nghệ An cho phép công ty này tiếp cận nghiên cứu đầu tư dự án. Tuy nhiên, sau khi cam kết, công ty này cũng không thực hiện như trong hợp đồng và rút lui khỏi dự án. Theo như tìm hiểu, nguyên nhân không thực hiện được dự án là do công ty Kim Liên không đủ năng lực tài chính nhưng vẫn kiên quyết lập hồ sơ khống và ký xác nhận khống các hợp đồng góp vốn, thêm vào đó là lừa đảo, huy động vốn trái phép dù chưa được phê duyệt và cấp phép đầu tư. Đến cuối cùng, giám đốc công ty này phải ngồi tù vì tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” hơn 73,6 tỷ đồng.

Để cứu vớt dự án, UBND tỉnh Nghệ An lại tiếp tục đồng ý cho một chủ đầu tư khác tái khởi động lại dự án. Cụ thể, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 5509/QĐ.UBND-CNTM vào ngày 22/10/2014, với nội dung chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bảo Khánh Hamico đầu tư vào dự án với số vốn hơn 1.050 tỷ đồng. Bảo Khánh Hamico cũng cam kết, sẽ thực hiện dự án từ cuối năm 2014 cho đến đầu năm 2024.

Thông tin nhanh dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Cửa Lò Beach Villa

---